Et la maison de Yunling Tianjiao ?

Et la maison de Yunling Tianjiao ? ——Sujets d'actualité et analyses approfondies sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours

Récemment, avec l'ajustement des politiques du marché immobilier et le rebond de la demande d'achat de logements, Yunling Tianjiao est fréquemment apparue dans les discussions sur les principales plateformes sociales et forums immobiliers en tant que propriété populaire. Cet article combine les données chaudes de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse approfondie de la situation réelle du projet en termes de prix, de type d'unité et d'installations de support.

1. Analyse des tendances de popularité sur l'ensemble du réseau (10 derniers jours)

2. Comparaison des données de base du projet

3. Cinq problèmes majeurs qui préoccupent le plus les acheteurs de maison

1.Forfaits pédagogiques :Le « District scolaire double prestigieux » promu par le projet n'a pas été confirmé par les documents officiels du Bureau de l'Éducation. Le récent incident concernant la protection des droits de propriété a fait augmenter le sujet de 47 %.

2.Normes de livraison :Les problèmes de construction des maisons finement décorées exposées sur Douyin ont suscité de larges discussions. Le développeur a promis de remédier au problème mais n'a pas encore annoncé de plan précis.

3.Commodité du transport :La station de la ligne 15 du métro (en cours de planification) se trouve à 1,2 kilomètres du site actuel et prend environ 18 minutes à pied. C’est devenu le centre de discussions animées sur Weibo.

4.Conception de la maison :L'appartement « de style Kobe » avec trois chambres et deux salles de bains de 89 mètres carrés a reçu de nombreux éloges, mais le problème du maître et du gardien caché dans l'appartement de quatre chambres de 142 mètres carrés a été évoqué à plusieurs reprises.

5.Qualifications du développeur :Le taux de plaintes concernant les projets à vendre du groupe Tianjiao au cours des trois dernières années est de 0,8 %, ce qui est meilleur que la moyenne du secteur (1,5 %).

4. Extraits d'évaluations d'experts et de propriétaires

5. Suggestions d'achat

1.Investisseurs :Il faut prêter attention à l'avancement de la construction du métro en 2024. Le taux de rendement locatif actuel est d'environ 2,1 %, ce qui est inférieur à celui des produits des appartements commerciaux.

2.Familles dans le besoin urgent :Il est recommandé de donner la priorité à l'unité 89㎡, car le prix total est contrôlable et les fonctions sont complètes, mais vous devez être mentalement préparé à l'incertitude du district scolaire.

3.Besoins d'amélioration :L'unité de 142㎡ est livrée avec une zone libre de 12㎡, mais veuillez faire attention à vérifier l'impact réel du problème du soleil occidental.

Les données actuelles du marché montrent que le nombre de visites hebdomadaires à Yunling Tianjiao s'est stabilisé à environ 150 groupes et que le taux de vente est à l'avant-garde de la région. Il est recommandé aux acheteurs de maison de prendre des décisions prudentes en fonction de leurs propres besoins après avoir effectué des inspections sur place.