Comment choisir une chambre avec ascenseur lors de l'achat d'une maison

Comment choisir une chambre avec ascenseur lors de l'achat d'une maison ? Sujets et guides d'achat populaires sur Internet au cours des 10 derniers jours

Avec l’accélération de l’urbanisation, les chambres avec ascenseur sont devenues un choix courant pour les acheteurs de maison. Parmi les sujets immobiliers les plus discutés récemment sur Internet, les compétences en matière d'achat de chambres d'ascenseur, les litiges concernant les piscines partagées et la qualité des services immobiliers sont devenus au centre des préoccupations. Cet article vous fournira un guide d’achat structuré basé sur les dernières données.

1. Statistiques de données sur des sujets d'actualité liés à l'immobilier sur Internet au cours des 10 derniers jours

2. Indicateurs d'achat de base pour les locaux d'ascenseur

1.Norme de rapport d'escalier: Des mégadonnées récentes montrent que les appartements à 2 échelles et à 4 unités sont devenus la configuration préférée des acheteurs de maison, atteignant le meilleur équilibre entre temps d'attente et intimité.

2.Marque et entretien d'ascenseur: Le taux d'échec des marques importées telles que Hitachi, Kone et Mitsubishi est 32 % inférieur à celui des marques nationales, mais le coût de maintenance est 45 % plus élevé. Il est recommandé de donner la priorité àEntretien d'usine d'origineAccord sur la propriété.

3.Impact des nouvelles réglementations sur les stands publics: Après la mise en œuvre de la nouvelle réglementation en 2023, le taux de disponibilité des logements de certains projets augmentera de 5 à 8 %. Nous devons nous concentrer sur :

• Les issues de secours sont-elles incluses dans les stands publics ?
• Méthode d'attribution de la surface de la pièce avant de l'ascenseur
• Normes de mesure des puits de canalisation

3. Guide pour éviter les pièges (hot spots récents en matière de protection des droits)

4. Nouvelles tendances dans le choix des sols

Selon les dernières recherches, l'étage intermédiaire supérieur (2/3 de la hauteur totale du sol) est devenu le nouveau favori, avec à la fois des avantages en termes d'éclairage et de commodité d'évacuation. Une attention particulière est requise :

1. Emplacement de l'équipement au sol (généralement au sous-sol, au dernier étage ou à l'étage intermédiaire)
2. La hauteur accessible des échelles d'incendie (la plupart des villes ont une limite de hauteur de 50 mètres)
3. Étage de départ de l'alimentation en eau secondaire

5. Inspection de la qualité des services immobiliers

Parmi les récents litiges concernant l'augmentation des frais de propriété, 78 % sont directement liés à l'entretien des ascenseurs. Il est recommandé avant d'acheter une maison :

1. Récupérer les enregistrements de pannes d'ascenseur au cours des trois dernières années
2. Comprendre le ratio d'accumulation des fonds de révision
3. Entretien avec les propriétaires existants (en se concentrant sur la rapidité de réponse pour les rapports de réparation)

Grâce à l’analyse structurée ci-dessus, les acheteurs de maison peuvent évaluer systématiquement la valeur de la salle de l’ascenseur. Il est recommandé, en fonction de ses propres besoins, de donner la priorité aux nouveaux projets avec des ratios porte-à-porte raisonnables, des systèmes de maintenance complets et des stands publics transparents, et d'éviter les « salles d'ascenseur à problèmes » qui ont connu une forte incidence de protection des droits ces derniers temps.